Skip to main content
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick und Tiefgarage - Pohled na nemovitost 1 z 11
Na prodejByt

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick und Tiefgarage

Leonberg, Bundesrepublik Deutschland

395 000 €
3 873 €/m²
3
pokoje
102
2/4
podlaží
D
Energie
Velmi dobrý
Stav
Plynové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:1979
Stav:Velmi dobrý
Energie:D
Výtah
Bezbariérové
Garáž
Parkování

Popis

Diese charmante Eigentumswohnung in Leonberg bietet eine **unverbaubare Aussichtslage** und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen großen, überdachten Westbalkon, der zum Genießen von Sonnenuntergängen einlädt.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen interessanten Grundriss mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich. Zusätzlich gibt es zwei weitere Zimmer, eine Küche und **zwei separate Badezimmer** (eines mit Wanne, eines mit Dusche). Ein separates WC und ein kleiner Abstellraum erhöhen den Komfort. Die Wohnfläche beträgt **102 m²**.

**Ausstattung** * Barrierefreier Zugang dank Aufzug * Großer, überdachter Westbalkon * **Zwei Badezimmer** und ein separates WC * Separater Abstellraum im Untergeschoss * **Tiefgaragenstellplatz** im Kaufpreis enthalten * Aktuell noch vermietet

**Lage** Die Immobilie liegt in Leonberg, einer Stadt westlich von Stuttgart mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn) und das überregionale Straßennetz ist ausgezeichnet. Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Engelbergturmes und eines Naherholungsgebiets, was naturnahes Wohnen ermöglicht.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 4
Topení:Plynové

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Leonberg
Kraj:Landkreis Böblingen
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

82/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

72
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

72
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

85
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

93
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

45
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

71
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

10

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 17. dubna 2026

Náklady

Financování

1 601 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.