Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Essen-Schonnebeck

Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit nur 8 Einheiten, erbaut 1996/1997. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und den sonnigen Balkon.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit einer gemütlichen Essecke, zwei weitere Zimmer, eine Küche und ein helles Tageslichtbad mit Badewanne. Vom Wohnzimmer sowie einem der Schlafzimmer aus ist der nach Süden ausgerichtete Balkon begehbar, der zum Entspannen einlädt. Dank der guten Dämmung des Gebäudes sind die Heizkosten erfreulich niedrig.

- **Wohnfläche**: ca. 79,5 m² - **Zimmer**: 3 - **Balkon**: Ja, nach Süden ausgerichtet - **Stellplatz**: Tiefgaragenstellplatz vorhanden (zzgl. 20 €/Monat Hausgeld) - **Hausgeld**: Nur 175 € monatlich (inkl. Instandhaltung, Verwaltung, Nebenkosten wie Wasser, Müll etc. und 40 € Rücklage) - **Baujahr**: 1996/1997 - **Verfügbar**: Ab sofort

Das Mehrfamilienhaus ist mit einer Tiefgarage ausgestattet, die Ihnen trockenen Fußes Zugang zur Wohnung ermöglicht. Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Nichtraucher bevorzugt.

Die Wohnung befindet sich im beliebten Essener Stadtteil Schonnebeck (45309). Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A40 und A42 ist sehr gut. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Revierpark Nienhausen und das Weltkulturerbe Zollverein bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.