Skip to main content
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Berlin-Charlottenburg - Pohled na nemovitost 1 z 14
Na prodejByt

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Berlin-Charlottenburg

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

259 000 €
5 180 €/m²
2
pokoje
50
0/5
podlaží
E
Energie
Dobrý
Stav
Olejové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:1900
Stav:Dobrý
Energie:E
Vlastnictví:personal
Bezbariérové

Popis

Diese **ca. 50 m²** große Erdgeschosswohnung in Berlin-Charlottenburg bietet auf ihrem durchdachten Grundriss ein angenehmes Stadtwohngefühl. Der **direkte Zugang zur privaten Terrasse** vom Wohnzimmer aus ist ein besonderes Highlight und schafft eine geschützte Oase mitten im belebten Bezirk.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein funktionales Badezimmer. Die **moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten** und ermöglicht einen sofortigen Einzug. Ein **eigener Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist zudem **nahezu barrierefrei** gestaltet und wird über eine Zentralheizung beheizt.

* Ca. 50 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Direkter Zugang zu einer privaten, abgeschirmten Terrasse * Moderne Einbauküche inklusive * Separates Kellerabteil * Nahezu barrierefrei * Zentralheizung

Die Wohnung befindet sich in der Ringbahnstraße 12 im **begehrten Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf**. Die Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte, Restaurants und der Kurfürstendamm sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn) ist exzellent, ebenso die Nähe zu wichtigen Stadtachsen und der A100. Erholung bieten nahegelegene Parks wie der Volkspark Wilmersdorf. Schulen und Kitas sind ebenfalls vorhanden, was die Lage ideal für Familien macht.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0 / 5
Topení:Olejové

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Sklep

Lokalita

Město:Berlin
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

96/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

92
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

68
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

10

Inzerováno před 2 měsíci · 6 zobrazení

Aktualizováno 17. dubna 2026

Náklady

Financování

1 050 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.