Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Wilmersdorf

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1958** in begehrter Lage von Berlin-Wilmersdorf.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf ca. **55 m² Wohnfläche**. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in die Küche, das Badezimmer und das Schlafzimmer, die alle zum ruhigen Innenhof ausgerichtet sind und somit für eine erholsame Wohnatmosphäre sorgen. Das geräumige Wohnzimmer bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und direkten Zugang zum Balkon, der zur ruhigen Seitenstraße ausgerichtet ist und zusätzlichen Freiraum im Freien schafft. Ein Kellerabteil bietet praktischen Stauraum.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Ca. 55 m² Wohnfläche * Balkon mit Ausrichtung zur ruhigen Seitenstraße * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Aufzug im Gebäude vorhanden * Baujahr ca. 1958, gepflegter Zustand

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und gewachsenen Infrastruktur im beliebten Berliner Bezirk Wilmersdorf. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und auch die Stadtautobahn ist schnell erreicht. Nahegelegene Grünflächen laden zur Erholung ein.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihre Wohnträume in einer gefragten Berliner Lage zu verwirklichen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder eine Besichtigung.