Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in Bad Wildbad

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Kurort Bad Wildbad im Schwarzwald. Die Wohnung befindet sich in **ruhiger Hanglage** im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1983** und bietet auf ca. **77,2 m² Wohnfläche** viel Potenzial für Ihre individuellen Wohnträume. Genießen Sie von hier aus eine **herrliche Aussicht** auf die Sommerbergbahn und die umliegende Natur – perfekt für Ruhesuchende und Selbstnutzer.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das helle Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, bieten viel Platz. Der **sonnige, nach Süden ausgerichtete Balkon** ist vom freundlichen Wohnbereich aus zugänglich und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Küche bietet Raum für Ihre persönliche Planung.

**Besonderheiten:** * Ca. 77,2 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 1 weiteres Zimmer * Heller Wohnbereich mit Zugang zum Südbalkon * Tageslichtbad mit Badewanne und separates Gäste-WC * Renovierungsbedürftiger Zustand – ideal zum Selbstgestalten * Inklusive abschließbarer Garage direkt am Haus * Zusätzlicher Kellerraum für Stauraum

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **erhöhten, ruhigen Wohnlage** mit viel Sonne und Naturblick. Die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, den Thermen und dem Kurpark erreichen Sie bequem in wenigen Minuten. Bad Wildbad bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in einer malerischen Umgebung.

Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine Wohnung mit viel Gestaltungsspielraum in einer attraktiven und naturnahen Umgebung suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.