Historisches Altstadthaus mit Ferienlizenz in Lübeck

Entdecken Sie dieses einzigartige, behutsam sanierte Altstadthaus in Lübeck, das sich ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage eignet. Das **historische Gebäude** wurde 2015 unter Berücksichtigung von Denkmalschutzauflagen **restauriert** und verbindet charmanten Altbauflair mit modernem Wohnkomfort.

**Innenbereich:** Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch seine erhaltenen historischen Elemente wie ca. 550 Jahre alte Deckenbalken und Dielenböden. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, ein gemütliches Wohnzimmer, eine Einbauküche und ein Esszimmer mit Blick auf den ruhigen Innenhof. Das Obergeschoss beherbergt ein modernes Vollbad mit Fußbodenheizung und ein charmantes Schlafzimmer. Ein kleiner Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum oder eine Schlafmöglichkeit.

**Ausstattung:** * **Ca. 70 m² Wohnfläche** * **1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer** * **Modernes Vollbad mit Fußbodenheizung** * **Gäste-WC** * **Einbauküche** * **Ca. 8 m² Nutzfläche** * **Ca. 8 m² Gartenfläche** * **Eigene Waschmaschine und Trockner im Schuppen** * **Ferienvermietungslizenz vorhanden**

**Lage:** Das Objekt befindet sich in einer **1A-Lage** am Malerwinkel, einem ruhigen und verträumten Ort am Rande der Lübecker Altstadt. Die Nähe zur Trave und zur Wallanlage bietet Erholungsmöglichkeiten und malerische Ausblicke. Die Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Sehenswürdigkeiten ist fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr (Hauptbahnhof Lübeck) sowie die Nähe zu den Ostseestränden und der Autobahn A20 runden das attraktive Angebot ab.