Charmante Dachgeschosswohnung mit Gartenmitbenutzung in Schwabach

Diese einladende **3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in Schwabach besticht durch ihre ruhige und zugleich zentrale Lage, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und der Innenstadt entfernt. Die Wohnung befindet sich im **obersten Stockwerk** und bietet einen idyllischen Blick ins Grüne, was für eine ruhige Wohnatmosphäre sorgt.

Die hellen Wohnräume sind gut geschnitten und verfügen über eine bereits vorhandene Einbauküche, die den Einzug erleichtert. Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei** und eignet sich hervorragend sowohl für Eigennutzer, die kurzfristig einziehen möchten, als auch für Kapitalanleger, die eine attraktive Vermietbarkeit suchen.

**Besondere Merkmale:** * Ruhige und zentrale Lage in Schwabach * Dachgeschosswohnung mit Blick ins Grüne * Einbauküche vorhanden * Sofort bezugsfrei * Eigener Stellplatz direkt vor der Haustür * Mitbenutzung des Gartens möglich

**Lage:** Schwabach, südlich von Nürnberg gelegen, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Kindergärten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Anbindung an Nürnberg ist sowohl über die A6 als auch über die S-Bahn hervorragend. Die umliegenden Wälder und der Stadtpark laden zur Erholung ein. Diese Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle und ist ein begehrter Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.