Charmante Maisonette-Wohnung mit Garten in Karlsruhe-Neureut

Diese helle und charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Vierfamilienhaus in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Karlsruhe-Neureut.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet im Obergeschoss einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum ersten Balkon, eine funktionale Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Das Dachgeschoss beherbergt den privaten Bereich mit einem geräumigen Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer (ideal als Kinderzimmer oder Büro) und einem zweiten Tageslichtbad mit Duschwanne. Von hier aus gelangen Sie auf den zweiten Balkon, der zum Entspannen einlädt.

**Highlights der Immobilie:** * **Wohnfläche:** ca. 87,2 m² * **Zimmer:** 4 * **Balkone:** 2 * **Gartenanteil:** Eigener Gartenanteil vorhanden * **Stellplatz:** Duplex-Doppelgarage (zzgl. 8.000 €) * **Lage:** Ruhig und grün in Karlsruhe-Neureut

Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ein eigener Gartenanteil, ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Duplex-Doppelgarage runden das attraktive Angebot ab.

**Lage:** Das Objekt liegt in Karlsruhe-Neureut, einem beliebten Stadtteil im Norden Karlsruhes, bekannt für seine ruhige, grüne und familienfreundliche Atmosphäre. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahnlinien S1, S11) sowie die Nähe zur B36 und A5 gewährleisten eine hervorragende Mobilität. Neureut bietet eine hohe Lebensqualität und ist besonders für Familien und Kapitalanleger attraktiv.