Skip to main content
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Grünblick in Duisburg - Pohled na nemovitost 1 z 6
Na prodejByt

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Grünblick in Duisburg

Duisburg, Bundesrepublik Deutschland

119 900 €
2 022 €/m²
2
pokoje
59.3
1/4
podlaží
F
Energie
Velmi dobrý
Stav
Olejové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:1972
Stav:Velmi dobrý
Energie:F
Výtah

Popis

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Duisburg-Rumeln-Kaldenhausen bietet auf **ca. 59,3 m² Wohnfläche** ein angenehmes und ruhiges Wohnambiente.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine helle Atmosphäre, die durch große Fensterflächen erzeugt wird. Der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Das separate Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte. Die funktionale Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.

**Besondere Highlights**: * **Balkon** mit freiem Blick ins Grüne * **1. Obergeschoss** mit bequemem **Personenaufzug** * **Massivbauweise** für Langlebigkeit * **Modernisierung im Jahr 2022** * **Ca. 1972 erbaut**

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ideal für Singles oder Paare, die eine naturnahe und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen. Die ruhige Umgebung und der Ausblick ins Grüne machen diese Wohnung zu einem perfekten Rückzugsort vom Alltagsstress.

Die Lage in Duisburg-Rumeln-Kaldenhausen bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte und Bäckereien sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle (ca. 500 m) gewährleistet, eine Zugstation ist etwa 1,9 km entfernt. Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 4
Topení:Olejové

Vybavení

Balkon
Sklep

Lokalita

Město:Duisburg
Kraj:Nordrhein-Westfalen
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

64/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

48
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

48
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

65
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

59
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

53
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

50
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

64
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

10

Inzerováno před 2 měsíci · 2 zobrazení

Aktualizováno 16. dubna 2026

Náklady

Financování

486 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.