Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Frankfurt mit modernem Bad

Diese charmante Erdgeschosswohnung in Frankfurt am Main bietet auf ca. **38 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort. Das im Jahr **1935 errichtete Gebäude** wurde laufend instand gehalten und zuletzt **2022 modernisiert**, wobei das Badezimmer erneuert und eine neue Zentralheizung installiert wurde. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfrei.

Die Immobilie verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein separates Schlafzimmer, sowie ein modernes Badezimmer. Die Ausstattung ist funktional und entspricht einem gepflegten Standard. Die neue Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kühleren Monaten. Ein **geräumiger Abstellraum im Keller** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Highlights:*** * Ca. 38 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, separates Schlafzimmer * Modernisiertes Badezimmer (2022) * Neue Zentralheizung * Kellerabstellraum * Erdgeschosslage

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage in Frankfurt-Eschersheim mit **ausgezeichneter Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn-Station "Lindenbaum" U1, U2, U3, U8) sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A5, A66 und A661 ist hervorragend, was schnelle Wege in die Innenstadt, zum Flughafen oder in die umliegenden Naherholungsgebiete ermöglicht. Die Niddawiesen bieten zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten.