Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Koblenz

Diese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Wohnlage von Koblenz und bietet mit ihren **ca. 83 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien oder Paare. Der großzügige Grundriss und die durchdachte Aufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihr helles und parkettbelegtes Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen Essbereich bietet. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der im Sommer von einem großen Baum beschattet wird und einen Blick Richtung Oberwerth ermöglicht. Die geräumige Küche ist ebenfalls hell und bietet Platz für einen zusätzlichen Esstisch. Zwei weitere helle Schlafräume, ein Tageslichtbad mit sowohl Badewanne als auch Dusche, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss runden das attraktive Raumangebot ab.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Balkon mit schönem Ausblick * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Separates Gäste-WC * Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * Eigener Kellerraum * PKW-Stellplatz in der Tiefgarage * Gemeinschafts-Trockenraum * Mitbenutzung des Gartens

Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Trockenraum und einem gemeinschaftlich nutzbaren Garten. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage der Wohnanlage ist ebenfalls vorhanden und im Kaufpreis inkludiert. Das monatliche Hausgeld beträgt **359 €**.

Die Lage in Koblenz ist ideal: Ruhig und dennoch stadtnah gelegen, bietet die Wohnanlage eine gute Infrastruktur und schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zum Stadtzentrum von Koblenz ermöglicht eine hohe Lebensqualität.