Skip to main content
Exklusive 141 m² Maisonette-Wohnung mit Südbalkon in München-Hadern - Pohled na nemovitost 1 z 7
Na prodejByt

Exklusive 141 m² Maisonette-Wohnung mit Südbalkon in München-Hadern

München, Bundesrepublik Deutschland

1 180 000 €
8 369 €/m²
4
pokoje
141
2/2
podlaží
D
Energie
very_good
Stav
gas
Topení
Balkon
Vybavení · 11 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 11:30

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:1994
Stav:very_good
Energie:D
Vlastnictví:personal
Garáž
Parkování

Popis

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit **4 Zimmern** und einer Wohnfläche von ca. **141 m²** befindet sich in einem modernen, gepflegten Wohn- und Geschäftshaus mit nur vier Einheiten im begehrten Münchner Stadtteil Hadern.

**Überblick** Die großzügige Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch ihre helle, offene Gestaltung und eine beeindruckende Raumhöhe. Sie bietet ein exklusives Wohnambiente mit viel Licht und Komfort.

**Innenbereich** Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Südbalkon bildet das Herzstück der Wohnung. Eine hochwertige, abtrennbare Einbauküche, mehrere flexibel nutzbare Räume sowie ein privater Masterbereich mit einem weiteren Balkon sorgen für höchsten Wohnkomfort. Eine Galerie, ein Dachstudio und zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten schaffen ein vielseitiges und luxuriöses Ambiente.

**Ausstattung** * **Ca. 141 m²** Wohnfläche * **4 Zimmer** * **2 Balkone** (Südausrichtung) * **2 Badezimmer** * Galerie und Dachstudio * Hochwertige Einbauküche * Kellerabteil * **Duplex-Stellplatz** * Gemeinschaftlicher Fahrradkeller * Baujahr des Hauses: Nicht explizit genannt, aber als modern und gepflegt beschrieben. * Renoviert: 2021

**Lage** Die Wohnung liegt zentral im Herzen des gewachsenen Stadtteils Hadern, der durch seine grüne Umgebung und hervorragende Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kinderbetreuung sowie die U-Bahn (U6 Großhadern) sind bequem erreichbar. Der nahe Forstenrieder Park bietet ideale Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die Autobahnen A95 und A96 ist ausgezeichnet.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 2
Topení:gas

Vybavení

Balkon(11 m²)
Terasa
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:München
Kraj:Bayern
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

94/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

84
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

93
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

97
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

77
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

69
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 2 měsíci · 4 zobrazení

Aktualizováno 2. května 2026

Náklady

Financování

4 783 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt1 180 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 11:30