Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Halstenbek mit 82 m²

Diese charmante **3-Zimmer-Etagenwohnung** in Halstenbek bietet auf ca. **82 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und solide Bauweise aus dem Jahr **1980**. Sie eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Komfort und eine attraktive Lage legen.

**Innenbereich** Die Wohnung empfängt Sie mit einem freundlichen Wohnbereich und drei Zimmern, darunter zwei gut proportionierte Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Ein helles, funktionales Badezimmer ergänzt das Raumangebot.

**Ausstattung** * **Ca. 10 m² Kellerfläche** für zusätzlichen Stauraum * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Stellplatz** vorhanden * Solide Bauweise aus dem Jahr 1980 * **Hausgeld von 485 €** (inkl. Instandhaltungsrücklage und Heizkosten)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Halstenbek, die durch gepflegte Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen besticht. Halstenbek liegt westlich von Hamburg und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und schneller Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt. Die Anbindung an Hamburg ist durch die nahegelegene Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr ausgezeichnet. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergärten, sind schnell erreichbar. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Freizeitaktivitäten ein.