Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Langen (Geestland)

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Langen (Geestland) bietet auf **ca. 56 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über **zwei separate Schlafzimmer** und ein Badezimmer. Der Wohnbereich ist mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, während Bad und Küche/Nassbereiche gefliest sind. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Gepflegter Zustand * Laminat- und Fliesenböden * Separater Abstellraum * **Eigener Gartenbereich** zum Entspannen * **Attraktive Kapitalanlage** mit Mieteinnahmen

**Lage** Langen (Geestland) besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage im Landkreis Cuxhaven. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Bremerhaven und Bremen (über gute Verkehrsanbindung) bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und Arbeitsplatzoptionen. Die Nordseeküste ist ebenfalls nicht weit entfernt und lädt zu Ausflügen ein.

**Zusätzliche Informationen** Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal für Investoren, die eine solide Anlage mit sofortigen Mieteinnahmen suchen. Die Wohnung ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG), die monatlichen Nebenkosten betragen ca. 150 EUR.