Skip to main content
Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garage in Belm - Pohled na nemovitost 1 z 7
Na prodejByt

Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garage in Belm

Belm, Bundesrepublik Deutschland

225 000 €
2 083 €/m²
5
pokoje
108
0
podlaží
D
Energie
Massivhaus
Stav
gas
Topení
Terasa
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 17:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Rok výstavby:1973
Stav:Massivhaus
Energie:D
Garáž
Parkování

Popis

Diese attraktive Erdgeschosswohnung in Belm bietet auf ca. **108 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort. Die Wohnung verfügt über **fünf flexibel nutzbare Zimmer**, ideal für Familien oder als Kombination aus Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereichen. Zwei moderne Badezimmer, eines davon mit Badewanne und das andere mit Dusche, sowie eine Küche vervollständigen das Raumangebot.

Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr **ca. 2024 modernisiert**, was unter anderem energetische Verbesserungen und zeitgemäße Oberflächen einschließt. Ein besonderes Highlight ist die **Terrasse mit Westausrichtung**, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Die Immobilie ist aktuell vermietet und generiert eine jährliche Mieteinnahme von ca. **9.960,- EUR p.a. zzgl. NK**.

**Wesentliche Ausstattungsmerkmale**: * Ca. 108 m² Wohnfläche * 5 Zimmer * 2 Badezimmer (1x Wanne, 1x Dusche) * Terrasse mit Westausrichtung * Garage und Kellerraum * Laufend sanierte Wohnanlage (Fassade, Heizung, Dach) * Baujahr ca. 1973

Die Wohnanlage selbst wurde ca. 1973 erbaut und seitdem fortlaufend instand gehalten, wobei Fassadendämmung, Heizung und Dach auf einem modernen Stand sind. Die Wohnung ist derzeit vermietet.

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und familienfreundlichen Lage** in Belm. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus gepflegten Wohnhäusern und Grünflächen aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu den Autobahnen A 30 und A 1 machen diesen Standort besonders attraktiv.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0
Topení:gas

Vybavení

Terasa
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Belm
Kraj:Landkreis Osnabrück
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

38/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

23
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

9
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

10
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

21
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

67
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 2 měsíci · 1 zobrazení

Aktualizováno 7. května 2026

Náklady

Financování

912 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt225 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 17:00