Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Wiesbaden

Diese **frisch renovierte** 3-Zimmer-Etagenwohnung in Wiesbaden-Dotzheim bietet auf ca. **76 m² Wohnfläche** ein komfortables Zuhause. Die Wohnung besticht durch eine praktische Raumaufteilung und eine helle Wohnatmosphäre.

**Innenbereich** Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Die Küche und das Badezimmer sind modern gestaltet und fügen sich harmonisch in das gepflegte Erscheinungsbild ein. Neue Fenster aus dem Jahr 2009 sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und ein gutes Wohnklima. In den Wohnräumen sorgt **Laminatboden** für Gemütlichkeit, während Fliesen in den funktionalen Bereichen für Pflegeleichtigkeit stehen. Ein praktischer Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Balkon** mit Markise und schönem Ausblick * Eigener **Kellerraum** * **Garage** mit neuem Garagentor * **Aufzug** im Haus * Laminat- und Fliesenböden * Einbauschrank im Flur

**Lage** Wiesbaden-Dotzheim (Kohlheck) ist ein attraktiver Stadtteil, der durch seine ruhige und grüne Lage besticht. Die Nähe zu ausgedehnten Waldgebieten bietet hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist sehr gut mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistern in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und auch Schulen sowie Kindergärten sind gut erreichbar.