Skip to main content
Helle 98m² Dachgeschosswohnung in Hameln mit Fernblick - Pohled na nemovitost 1 z 2
Na prodejByt

Helle 98m² Dachgeschosswohnung in Hameln mit Fernblick

Hameln, Bundesrepublik Deutschland

89 000 €
908 €/m²
3
pokoje
98
4/4
podlaží
C
Energie
Před rekonstrukcí
Stav
Olejové
Topení
Sklep
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:1969
Stav:Před rekonstrukcí
Energie:C
Vlastnictví:personal

Popis

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich im **vierten Stock** eines ruhigen Wohngebietes in Hameln und bietet einen herrlichen Blick auf den Klütberg. Mit einer Wohnfläche von **98 m²** und **4 Zimmern** (inklusive Küche und Bad) ist sie ideal für Familien oder Paare, die Platz und Ruhe suchen.

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und den offenen Schnitt. Sie ist derzeit **langfristig vermietet**, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Die Übernahme der Immobilie ist nach Absprache möglich.

**Wichtige Merkmale**: * Wohnfläche: **98 m²** * Zimmeranzahl: **4** * Lage: Ruhiges Wohngebiet mit Blick auf den Klütberg * Etage: 4. Stock * Zustand: Langfristig vermietet

Die Wohnung befindet sich im Norden von Hameln, einer Stadt mit reicher Geschichte. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind bequem **fußläufig erreichbar**. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist durch öffentliche Verkehrsmittel hervorragend, und ein Spaziergang dorthin dauert nur etwa 15-20 Minuten. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage kombiniert mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:4 / 4
Topení:Olejové

Vybavení

Sklep

Lokalita

Město:Hameln
Kraj:Landkreis Hameln-Pyrmont
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

54/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

44
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

23
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

46
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

45
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

33
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

65
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

35
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 15. dubna 2026

Náklady

Financování

361 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt89 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od zítra v 08:00