Charmante 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Büsum

Diese charmante 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Büsum. Mit einer Wohnfläche von **ca. 40,87 m²** bietet sie den idealen Rückzugsort zum Ankommen und Wohlfühlen.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten und praktischen Grundriss. Vom einladenden Flur aus gelangen Sie in alle Räume. Das gemütliche Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte. Das innenliegende Duschbad ist funktional gestaltet. Das Herzstück der Wohnung bildet die offene Wohnküche, die nahtlos in den hellen Wohnbereich übergeht und ausreichend Platz für eine komfortable Sitzecke sowie einen separaten Essbereich bietet.

**Besondere Merkmale:** * Heller Wohnbereich mit Zugang zum **sonnigen Balkon** * Offene Wohnküche * Separater Kellerraum * **Stellplatz in der Tiefgarage** * Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller * Gasheizung * Baujahr ca. **1982**

Das Hausgeld beträgt **282,- € pro Monat** zzgl. Strom. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das maritime Flair von Büsum genießen möchten.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in **direkter Zentrumslage von Büsum**. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sind bequem fußläufig erreichbar. Genießen Sie die Nähe zum Hafen, den Stränden und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die Büsum zu bieten hat.