Skip to main content
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Balkon in Rastatt - Pohled na nemovitost 1 z 9
Na prodejByt

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Balkon in Rastatt

Rastatt, Bundesrepublik Deutschland

275 000 €
2 865 €/m²
3
pokoje
96
0
podlaží
C
Energie
Dobrý
Stav
Plynové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2000
Stav:Dobrý
Energie:C
Vlastnictví:personal
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in dieser charmanten und lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Rastatt. Die **Wohnfläche von ca. 96 m²** bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente, das durch große Glas- und Fensterelemente im großzügigen Wohn- und Essbereich noch verstärkt wird.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über eine Diele, eine Garderobe und ein separates Gäste-WC. Die moderne Einbauküche ist bereits im Preis inbegriffen und fügt sich nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich ein. Von hier aus gelangen Sie auf die **überdachte Terrasse**, die zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet und Zugang zu einem **Balkon** bietet, runden das Angebot ab. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 96 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer) * Überdachte Terrasse und Balkon * Moderne Einbauküche * Separates Gäste-WC * Badezimmer mit Wanne und Dusche * Kellerraum * Tiefgaragenplatz * Baujahr 2000 * Gaszentralheizung (Energieeffizienzklasse C, 95,20 kWh/(m²a))

Die Wohnung befindet sich in **unmittelbarer Nähe zur Innenstadt** von Rastatt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit guten Verbindungen nach Baden-Baden und zur Autobahn A5 in Richtung Karlsruhe und Basel. Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Leben und komfortablem Wohnen.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0
Topení:Plynové

Vybavení

Balkon
Terasa
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Rastatt
Kraj:Landkreis Rastatt
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

91/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

78
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

89
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

97
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

89
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

66
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 15. dubna 2026

Náklady

Financování

1 115 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.