Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage von Lüdenscheid

Diese **attraktiv geschnittene 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **68 m² Wohnfläche** befindet sich in einer **guten und verkehrsgünstigen Lage** von Lüdenscheid.

Die Wohnung liegt im **2. Obergeschoss** und bietet ein helles Wohnzimmer mit großer Fensterfront, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Duschabtrennung sowie einen Abstellraum und eine zusätzliche Nische für Waschmaschine und Trockner.

**Ausstattung und Besonderheiten:** * Eigener Kellerraum * **Stellplatz in der Tiefgarage** (elektrisches Tor) * Zusätzliche allgemeine Parkplätze vor dem Haus * Grundsolider Zustand, **renovierungsbedürftig für sofortigen Bezug** * Zentrale und verkehrsgünstige Lage

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage von Lüdenscheid. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und das Stadtzentrum sind schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle 100 m entfernt) und das Autobahnnetz ist hervorragend. Parks in der Nähe bieten Naherholungsmöglichkeiten.

Diese Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine **attraktive Rendite** erzielen möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit, aus der Miete auszuziehen und in Ihre Zukunft zu investieren.