Geräumige Erdgeschosswohnung mit Garten in Zinnowitz

Diese **sehr gepflegte und geräumige Erdgeschosswohnung** mit ca. **79 m² Wohnfläche** befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1898** in einer ruhigen und exklusiven Wohngegend von Zinnowitz.

Die Wohnung überzeugt mit insgesamt **fünf Zimmern**, darunter drei Schlafzimmer, und bietet dank der Bauweise ein angenehmes Klima auch an heißen Sommertagen. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

**Besondere Merkmale:** * **Ca. 127 m² großes Grundstücksanteil** zur exklusiven Nutzung mit Garten * **Eigener Gartenanteil** mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten * Nur **vier Wohneinheiten** im Haus für ein privates Wohnumfeld * **Zentralheizung** für zuverlässige Wärmeversorgung * **PKW-Stellplatz** kann für 10.000,00 € erworben werden

Die Lage kombiniert Ruhe mit zentraler Infrastruktur. Der **Strand ist nur ca. 600 Meter entfernt**, und das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants erreichen Sie in ca. **300 Metern** bequem zu Fuß.

**Lage:** Das Ostseebad Zinnowitz auf Usedom bietet lange Sandstrände und eine reizvolle Natur. Die Insel ist eine der sonnenreichsten Regionen Deutschlands und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die Nähe zum Achterwasser und zur Pommerschen Bucht sowie zahlreiche Freizeitangebote machen Usedom zu einem attraktiven Wohnort.