Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Neuharlingersiel

Willkommen in dieser modernen und barrierefreien 2-Zimmer-Wohnung im **2. Obergeschoss** der Seniorenwohnanlage "Huus an't Lütt Brügg" in Neuharlingersiel. Die im Villenstil errichtete Anlage bietet **komfortables und sicheres Wohnen im Alter** mit insgesamt nur 12 hochwertig ausgestatteten Einheiten.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume. Das Herzstück bildet der offene Wohn-/Essbereich mit einer **integrierten Einbauküche**. Vom Wohnbereich sowie vom gemütlichen Schlafzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur **ca. 13 m² großen Dachterrasse**, die einen schönen Ausblick bietet. Das **barrierefreie Badezimmer** ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Praktische Abstellmöglichkeiten finden sich sowohl in der Wohnung als auch im Keller.

Die Wohnung ist bequem **per Aufzug erreichbar** und verfügt über moderne Ausstattungsdetails wie elektrische Rollläden, dreifach verglaste Fenster und eine Gegensprechanlage. Ein zugeordneter Parkplatz ist vorhanden. Das Gesamtkonzept des Service-Wohnens nach DIN 77800 ermöglicht privates Wohnen mit optionalen Serviceleistungen und Gemeinschaftsräumen.

**Lage:** Neuharlingersiel, ein staatlich anerkanntes Nordseeheilbad, bietet maritime Atmosphäre mit Fischereihafen, Sandstrand und Fähranbindung zur Insel Spiekeroog. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Die Immobilie eignet sich ideal zur Eigennutzung oder zur Dauervermietung (kein Zweitwohnsitz).