Stilvolle 1-Zimmer-Wohnung im Herzen Berlins

Entdecken Sie diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung im **Neubauprojekt "3 Höfe"**, gelegen im begehrten Lützowviertel nahe dem Potsdamer Platz in Berlin-Mitte. Das Projekt, entworfen von Tchoban Voss Architekten und fertiggestellt bis **2022**, zeichnet sich durch eine moderne Interpretation der klassischen Berliner Hofarchitektur aus und strebt eine **DGNB-Gold-Zertifizierung** für nachhaltiges Bauen an.

Die Wohnung bietet auf **35 m² Wohnfläche** einen durchdachten und zeitgemäßen Wohnraum. Sie verfügt über ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon mit 3,55 m² Fläche**, der zusätzlichen Außenbereich schafft. Die Wohnung befindet sich im **7. Stockwerk** eines modernen Gebäudes mit Aufzug.

**Ausstattungsmerkmale:** * Barrierefreier Zugang * Zentrale Fernwärme mit Fußbodenheizung * Tiefgarage mit E-Bike-Stationen (optional verfügbar) * Fahrradabstellplätze * Begrünte Innenhöfe * Aufzug im gesamten Gebäude

**Lage:** Die "3 Höfe" befinden sich in einer erstklassigen Lage im Berliner Lützowviertel, strategisch günstig zwischen Tiergarten, Potsdamer Platz und Gleisdreieckpark. Die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus) und die Nähe zu wichtigen Geschäfts-, Kultur- und Freizeitzentren machen diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie die urbane Lebendigkeit mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Nähe zu grünen Erholungsflächen.