Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse in Filderstadt

Diese **komplett modernisierte** 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **Erdgeschoss** einer gepflegten Wohnanlage in Filderstadt und bietet auf ca. **83,4 m²** Wohnfläche ein großzügiges Wohngefühl. Die Wohnung wurde im Jahr **1995** erbaut und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung.

Das Herzstück der Wohnung ist der helle und lichtdurchflutete Wohnbereich, der direkten Zugang zu einer **überdachten Terrasse** und einem **eigenen Gartenanteil** bietet. Die **Südwestausrichtung** garantiert sonnige Stunden im Freien. Ein weiterer Pluspunkt ist der große Küchenbalkon, der zusätzlichen Freiraum im Freien schafft. Hohe Decken und sichtbare Holzbalken verleihen den Räumen einen besonderen Charme und Charakter.

* **Ca. 83,4 m²** Wohnfläche * **3 Zimmer** * Erdgeschoss mit **Terrasse und Garten** * Südwestausrichtung * **Komplett modernisiert** * Sichtbare Holzbalken * Optionaler Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage (zzgl. 10.900 €) * Verfügbar ab sofort

Die Lage in Filderstadt-Plattenhardt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in fußläufiger Nähe. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine schnelle Anbindung an Stuttgart und das Messegelände. Die Autobahnen A8 und B27 sind ebenfalls schnell erreichbar. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbaner Nähe und ländlicher Ruhe.