Skip to main content
Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Weil am Rhein mit Soforteinnahmen - Pohled na nemovitost 1 z 11
Na prodejByt

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Weil am Rhein mit Soforteinnahmen

Weil am Rhein, Bundesrepublik Deutschland

189 500 €
2 787 €/m²
3
pokoje
68
0
podlaží
D
Energie
Velmi dobrý
Stav
Dálkové
Topení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+1
Pokoje:3
Rok výstavby:1954
Stav:Velmi dobrý
Energie:D
Garáž
Parkování

Popis

Diese attraktive Erdgeschosswohnung in Weil am Rhein stellt eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer dar. Das solide Gebäude aus dem Jahr **1954** befindet sich in einem **ausgezeichneten Zustand** und wurde durch eine **moderne Heizungsanlage** (5 Jahre alt) aufgewertet, was für langfristige Stabilität sorgt.

Die Wohnung bietet auf **68 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept mit geschmackvoll geschnittenen Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein funktionales Badezimmer. Dank der **2009 modernisierten Fenster** profitiert die gesamte Immobilie von einer hervorragenden Isolierung und viel Tageslicht, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.

Ein besonderes Highlight ist die **bestehende Vermietung**, die Ihnen sofortige Mieteinnahmen sichert. Die Wohnung ist **leicht renovierungsbedürftig**, was den attraktiven Preis erklärt. Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort.

Die Lage in Weil am Rhein ist begehrt und bietet eine gute Anbindung (A5 ca. 1 km, A98 ca. 5 km, Flughafen Basel ca. 9 km). Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Nutzen Sie diese Chance in einer gefragten Region!

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0
Topení:Dálkové

Vybavení

Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Weil am Rhein
Kraj:Landkreis Lörrach
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

76/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

60
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

63
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

70
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

70
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

22
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

64
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

10

Inzerováno před 3 měsíci

Aktualizováno 14. dubna 2026

Náklady

Financování

768 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Weil am Rhein mit Soforteinnahmen | Seeki.eu