Skip to main content
Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Herdecker Wohnlage - Pohled na nemovitost 1 z 3
Na prodejByt

Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Herdecker Wohnlage

Herdecke, Bundesrepublik Deutschland

125 000 €
1 866 €/m²
3
pokoje
67
1/1
podlaží
E
Energie
Dálkové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:1963
Energie:E
Vlastnictví:personal

Popis

Diese gepflegte Eigentumswohnung im **1. Obergeschoss** eines ruhigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1963** bietet eine attraktive Kapitalanlage.

Die Wohnung verfügt über ca. **67 m² Wohnfläche**, die sich auf ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Badezimmer verteilen. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein, während ein separater Kellerraum zusätzlichen Stauraum bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: ca. 67 m² * Zimmer: 3 * Balkon vorhanden * Separater Kellerraum * Beheizung über Fernwärme * Baujahr: 1963 * Solide Bauweise

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentrumsnahen Lage in Herdecke. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A1 ist ebenfalls sehr gut.

Die Wohnung ist seit vielen Jahren vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete von 4.734,00 €. Dies stellt eine kalkulierbare und gesicherte Einnahmequelle für Kapitalanleger dar.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 1
Topení:Dálkové

Vybavení

Balkon
Sklep

Lokalita

Město:Herdecke
Kraj:Ennepe-Ruhr-Kreis
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

52/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

37
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

12
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

42
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

41
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

11
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

64
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

35
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci · 2 zobrazení

Aktualizováno 14. dubna 2026

Náklady

Financování

507 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Herdecker Wohnlage | Seeki.eu