Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garage in Dortmund

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Dortmund-Aplerbeck in einem gepflegten Fünf-Familienhaus aus dem Jahr **ca. 1977**. Mit einer Wohnfläche von **ca. 71 m²** bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung und ein offenes Wohnkonzept, das viel Helligkeit und Lebensqualität verspricht.

Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer **offenen Küche**. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die sich über zwei Ebenen erstreckt und zum Entspannen einlädt. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Möbel. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und rundet das attraktive Raumangebot ab.

**Besondere Merkmale:** * **Ca. 71 m²** Wohnfläche * Helle Terrasse mit Südausrichtung * Offenes Wohnkonzept mit moderner Küche * Tageslichtbad mit Dusche und Wanne * **Eigene Garage** mit elektrischem Tor * Zusätzlicher Kellerraum für Stauraum * Ruhige Wohnlage in Dortmund-Aplerbeck

Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen. Die Lage in Dortmund-Aplerbeck bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Dortmund selbst zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung mit Autobahnen und einem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr aus und bietet zudem zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Grünflächen rundet das attraktive Wohnumfeld ab.