Helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse in St. Ingbert

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten 9-Familienhauses aus dem Jahr **1989** in einer bevorzugten Wohnlage von St. Ingbert-Süd. Auf ca. **65,85 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung eine helle und freundliche Atmosphäre mit einer durchdachten Raumaufteilung.

Die Wohnung besticht durch bodentiefe Fenster, die für ein angenehmes, lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur **Terrasse** lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. Die funktionale Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Das Badezimmer mit Fenster ist gepflegt und zeitlos gestaltet.

**Besondere Merkmale:** * Gemauerter Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Eigener **KFZ-Stellplatz** für bequemes Parken * Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum * **Dachterrasse** (Hinweis: Beschreibung erwähnt Terrasse, nicht explizit Dachterrasse, aber die Anzeige nennt es so) * Bevorzugte und ruhige Wohnlage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber hervorragend angebundenen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und der Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten erreichbar. St. Ingbert bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und ist das Tor zum Biosphärenreservat Bliesgau. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.