Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Berlin-Wilhelmstadt

Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** befindet sich in einem ruhigen Gartenhaus in Berlin-Wilhelmstadt, einem facettenreichen Bezirk, der idyllisches Wohnen mit urbaner Anbindung verbindet.

**Übersicht** Die Wohnung bietet auf ca. **72 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause. Sie liegt im Dachgeschoss und besticht durch ihre ruhige Lage im grünen Innenhof, fernab vom Straßenlärm. Die Wohnung wurde zuletzt **2001 modernisiert** und präsentiert sich in einem guten Zustand.

**Innenbereich** Der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur **herrlichen Dachterrasse**, die zum Entspannen einlädt. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Bodenbeläge wie Laminat und pflegeleichte Fliesen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Deckenhöhe variiert zwischen ca. 2,50 und 2,90 Metern, was ein Gefühl von Weite vermittelt.

**Ausstattung** * Laminat- und Fliesenböden * Zweifach verglaste Fenster (Holz- und Kunststoffrahmen) * Offene Küche * Badezimmer mit Dusche * **Großzügige Dachterrasse** * Kellerabteil * Fahrradstellplätze im Innenhof

**Lage** Die Wohnung liegt in Berlin-Wilhelmstadt, einem grünen und dennoch gut angebundenen Bezirk Spandaus. Die Havel und weitläufige Grünflächen sind schnell erreichbar und laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Infrastruktur ist hervorragend: Ärzte, Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind vorhanden. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz (S-, U-Bahn, Bus) ist ausgezeichnet, sodass Sie die Berliner Innenstadt in kürzester Zeit erreichen.