Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Rheine

Diese **hell und freundlich geschnittene 4-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Sechsfamilienhaus in ruhiger Lage von Rheine.

Die ca. **93 m² Wohnfläche** verteilen sich auf ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum schönen **Südbalkon**, eine Küche mit Essplatz, drei weitere Zimmer (Schlaf-, Kinder-, Arbeits-/Gästezimmer), eine Diele sowie ein Badezimmer, das mit einer Wanne, Dusche und WC ausgestattet ist. Die Wohnung ist aktuell vermietet, wurde aber zum **01.03.2026 gekündigt** und steht danach leer.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Eigener, separater Kellerraum mit ca. 14 m² Nutzfläche * Gemeinschaftsräume im Keller (Waschen, Trocknen, Fahrradabstellplatz) * Ein Kfz-Stellplatz ist vorhanden * Gepflegter Zustand und angenehme Raumaufteilung * Südbalkon für entspannte Stunden

**Lage:** Die Wohnung liegt nur ca. 300 m von der Innenstadt und ca. 600 m vom Bahnhof Rheine entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und der Bahnhof sind bequem fußläufig erreichbar. Das Emsufer lädt zu Freizeitaktivitäten wie Joggen und Radfahren ein. Rheine bietet eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und einer hervorragenden Verkehrsanbindung, einschließlich der Autobahn A 30.