Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Essen – Ideal für Singles & Paare!

Diese **kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **53 m²** befindet sich in der pulsierenden Stadt Essen und eignet sich perfekt als gemütliches Zuhause für Singles oder Paare oder als attraktive Kapitalanlage.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die jeden Quadratmeter optimal nutzt. Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während das separate Schlafzimmer Ruhe und Privatsphäre garantiert. Die hochwertige, funktionale Küche und das moderne Badezimmer fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Die Wohnung wurde **kernsaniert**, was für einen zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt.

**Ausstattung** * **Wohnfläche:** 53 m² * **Zimmer:** 2 * **Zustand:** Kernsaniert * **Balkon:** Vorhanden * **Heizungsart:** Nicht spezifiziert * **Energieausweis:** Nicht spezifiziert

**Lage** Essen, im Herzen des Ruhrgebiets, bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sowie die umliegenden Autobahnen. Die Stadt begeistert mit einer Mischung aus modernen Einrichtungen und grünen Erholungsgebieten wie dem Baldeneysee und dem Grugapark. Kulturelle Highlights wie das Aalto-Theater und die Zeche Zollverein (UNESCO-Welterbe) sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote in der Innenstadt runden das attraktive Lebensumfeld ab. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.