Skip to main content
Renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Münster - Pohled na nemovitost 1 z 15
Na prodejByt

Renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Münster

Münster, Bundesrepublik Deutschland

318 000 €
3 926 €/m²
4
pokoje
81
0
podlaží
F
Energie
Plynové
Topení
11000 m²
Plocha pozemku
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:1969
Energie:F
Vlastnictví:personal
Výtah

Popis

Diese charmante **4-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Lage von Münster-Gievenbeck. Die Wohnung wurde **2014 umfassend renoviert und modernisiert** und bietet auf ca. **81 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und eine gute Infrastruktur legen.

**Innenbereich** Der Grundriss überzeugt durch seine klare Struktur: Ein langer Flur erschließt die Zimmer einzeln und trennt den Wohn- vom Schlafbereich. Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein. Neben einem Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Küche ist als offener Wohnbereich konzipiert (+kk).

**Ausstattung** * **Balkon** mit Blick ins Grüne * **Umfassende Renovierung 2014** * Helle Räume durch erhöhte Erdgeschosslage * Gepflegte Wohnanlage mit ca. **11.000 m² Gemeinschaftsgrundstück** und Garten * Solide finanzielle Basis durch professionelle Verwaltung und Rücklagen * **Hausgeld:** 310 EUR (inkl. Heizkosten) * **Verfügbar ab:** 2024-10-01

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Münsters, mitten in Gievenbeck. Die Nachbarschaft ist geprägt von modernen Wohnhäusern und viel Grün. Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Universität und die Innenstadt sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Attraktivität für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen unterstreicht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0
Topení:Plynové
Plocha pozemku:11000 m²

Vybavení

Balkon
Zahrada
Sklep

Lokalita

Město:Münster
Kraj:Nordrhein-Westfalen
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

82/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

72
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

75
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

95
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

92
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

62
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

70
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci · 2 zobrazení

Aktualizováno 14. dubna 2026

Náklady

Financování

1 289 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.