Gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Wiemersdorf

Diese **gepflegte Dachgeschosswohnung** aus dem Jahr 2005 in Wiemersdorf bietet auf ca. **65 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Wohnkonzept, ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Die Wohnung wurde frisch gestrichen und ist bereit für Ihren sofortigen Einzug.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über ein Duschbad und ein geräumiges Wohnzimmer, das Zugang zum ruhig gelegenen Schlafzimmer bietet. Die Küche mit integriertem Essbereich bildet den zentralen Treffpunkt. Ein besonderes Highlight ist der **Dachboden mit Ausbaupotenzial**, der zusätzlichen Raum schafft. Die **Fenster wurden 2025 erneuert** und sorgen für eine gute Energieeffizienz.

**Besondere Merkmale** * Ca. 65 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Dachgeschosswohnung * Neuer Anstrich * Neue Fenster (2025) * Duschbad * Dachboden mit Ausbaupotenzial * Eigener Stellplatz * Separater Schuppen

**Attraktive Lage** Die Wohnung befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde Wiemersdorf (Kreis Segeberg, Schleswig-Holstein). Die Umgebung bietet viel Natur und Erholungswert mit Feldern und Wiesen. Die **Infrastruktur** für den täglichen Bedarf ist gut abgedeckt, und wichtige Städte wie Hamburg, Kiel, Neumünster und Bad Segeberg sind über die **Autobahn A7 schnell erreichbar**.

**Zusätzliche Informationen** Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage mit gutem Vermietungspotenzial. Ein eigener Stellplatz und ein separater Schuppen runden das Angebot ab.