Barrierefreie 3-Zimmer-Ferienwohnung mit Westbalkon auf Norderney

Diese charmante, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im **Neubau von 2006** befindet sich im beliebten "Haus Seesterne" auf Norderney und bietet auf **ca. 58 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung.

**Innenbereich:** Die Wohnung empfängt Sie mit einem hellen Flur, von dem aus Sie das moderne Duschbad und ein Schlafzimmer erreichen. Die offene Küche, die durch ein Oberlicht erhellt wird, geht nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich über. Von hier aus gelangen Sie auf den **großen Westbalkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein weiteres Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, rundet das Raumangebot ab. Die Wohnung ist derzeit erfolgreich in der Ferienvermietung und wird möbliert angeboten.

**Ausstattung:** * **Barrierefrei** * Großer **Westbalkon** * Offene Küche mit Tageslicht * Separater Kellerraum * Gemeinsamer Fahrradraum im Erdgeschoss * Baujahr 2006 * **1. Obergeschoss**

**Lage:** Das "Haus Seesterne" liegt ruhig und doch zentral in unmittelbarer Nähe zur historischen Marienhöhe. Einkaufsmöglichkeiten, die Fußgängerzone, der Badestrand und die Kureinrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und profitiert von der Westausrichtung des Balkons.

**Sonstiges:** Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage zur Ferienvermietung. Der Verkaufspreis beträgt **840.000 EUR**. Die Provision für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. MwSt.