Exklusives 4-Zimmer-Apartment in Münchens idyllischem Altperlach

Willkommen in diesem **exklusiven Neubauprojekt** in München-Altperlach, einem Ort, der dörflichen Charme mit städtischer Nähe verbindet. Die Wohnanlage UBI 68 besticht durch ihre architektonisch ansprechenden und **insgesamt zwanzig Wohneinheiten**, eingebettet in ein parkähnliches Grundstück mit altem Baumbestand und direkter Nähe zum Landschaftsschutzgebiet Hachinger Bach.

**Immobilien-Highlights:** * **Großzügige Wohnfläche von ca. 116,1 m²** mit einer durchdachten 4+kk-Aufteilung. * **Südwest- oder Westausrichtung** aller Gärten, Terrassen, Balkone und Loggien für optimale Sonneneinstrahlung. * **Barrierefreies Wohnen** ist in sieben der Wohnungen realisiert. * **Tiefgarage mit 17 Einzelstellplätzen** und zusätzlichem Fahrradraum sowie drei Außenstellplätze. * **Hochwertige Ausstattung** mit Breitbandzugang bis 250 Mbit/s.

**Umfeld und Lage:** Altperlach, ein idyllisches Kleinod im Osten Münchens, bewahrt seinen ländlichen Charakter trotz der nur sechs Kilometer Entfernung zum Stadtzentrum. Der historische Ortskern mit dem Pfanzeltplatz lädt zum Verweilen ein, während die Nähe zur Natur des Hachinger Bachs und angrenzenden Waldgebieten Ruhe und Erholung verspricht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an wichtige Arbeitgeber wie Siemens und Infineon sowie die Universität der Bundeswehr ist exzellent. Die Münchner Innenstadt sowie die südlich gelegenen bayerischen Seen sind schnell zu erreichen.