Skip to main content
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in München - Pohled na nemovitost 1 z 4
Na prodejByt

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in München

München, Bundesrepublik Deutschland

339 000 €
4 291 €/m²
3
pokoje
79
1/1
podlaží
F
Energie
very_good
Stav
gas
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:1992
Stav:very_good
Energie:F
Garáž
Parkování

Popis

Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **79 m²** befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet in München, nahe dem Olympiapark.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und viel Tageslicht. Sie verfügt über **zwei Balkone**, die zum Entspannen einladen und das Wohngefühl zusätzlich aufwerten. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

* **Wohnfläche:** 79 m² * **Zimmer:** 3 * **Balkone:** 2 * **Etagen:** 3 (Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 3 Etagen) * **Erbbaurecht:** Laufzeit bis 31.12.2065 mit einem monatlichen Erbbauzins von 158,33 €

Die Lage in einem lebendigen Wohngebiet nahe dem Olympiapark bietet eine hohe Lebensqualität mit einer guten Mischung aus Grünflächen und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie das Olympiaeinkaufszentrum (OEZ) sowie diverse Bildungseinrichtungen sind bequem erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Haltestellen der S1 und U2 sind nur wenige Minuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Auch die Anbindung an den Mittleren Ring ist optimal.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 1
Topení:gas

Vybavení

Balkon
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:München
Kraj:Bayern
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

78/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

74
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

73
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

87
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

79
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

44
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

68
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci · 6 zobrazení

Aktualizováno 13. dubna 2026

Náklady

Financování

1 374 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt339 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od zítra v 08:00