Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Halberstadt

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Halberstadt bietet auf ca. **62,30 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen, aber dennoch zentralen Lage** und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, da sie seit vielen Jahren zuverlässig vermietet ist und das bestehende Mietverhältnis übernommen werden soll.

Die Wohnung besticht durch ihr großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum **überdachten Balkon (ca. 4,64 m²)**, ein Schlafzimmer, eine innenliegende Küche, eine Diele, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Die Dusche und der Fliesenspiegel im Duschbereich wurden **bereits 2018 modernisiert**, ebenso wie der Boden im Wohnzimmer.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 62,30 m² Wohnfläche * Überdachter Balkon * Tageslichtbad mit Dusche * Kellerraum * Außenstellplatz (separat für 20 €/Monat vermietet) * Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 Etagen * Ruhige und zentrale Lage

Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Außenstellplatz ist vorhanden und aktuell separat vermietet. Die Immobilie liegt in Halberstadt, Sachsen-Anhalt, und bietet eine gute Infrastruktur sowie Anbindung.