Großzügige 6-Zimmer-Wohnung in bester Braunschweiger Lage

Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit im beliebten östlichen Ringgebiet von Braunschweig. Diese **186 m²** große Wohnung im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Einheiten bietet mit ihren **6 Zimmern** viel Platz und Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Wohnung muss saniert werden, was Ihnen die Chance gibt, Ihre Traumwohnung nach eigenen Vorstellungen zu realisieren.

Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Aufteilung und die Möglichkeit, zwei ursprünglich getrennte Wohnungen zu einer Einheit zusammenzufassen. Mit **3 Badezimmern** und 2 separaten WCs ist für ausreichend Komfort gesorgt. Die beiden Balkone laden zum Verweilen ein und bieten zusätzlichen Freiraum.

**Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: **186 m²** * Zimmeranzahl: **6** * Badezimmer: **3** * Separate WCs: **2** * Balkone: **2** * Lage: 1. Obergeschoss * Zustand: Sanierungsbedürftig * Provisionsfrei

Die Lage im östlichen Ringgebiet von Braunschweig ist herausragend. Sie profitieren von einer **zentralen Anbindung** an das Stadtzentrum mit exzellenten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Gleichzeitig sind zahlreiche **Grünflächen und Parks** wie der Stadtpark schnell erreichbar, die zur Erholung einladen. Die charmante Architektur des Viertels und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten runden das attraktive Wohnumfeld ab. Nutzen Sie die Chance, diese Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten und Teil eines aufstrebenden Viertels zu werden.