Skip to main content
Attraktive 1-Zimmer-Wohnung in Trier - Perfekte Kapitalanlage! - Pohled na nemovitost 1 z 5
Na prodejByt

Attraktive 1-Zimmer-Wohnung in Trier - Perfekte Kapitalanlage!

Trier, Bundesrepublik Deutschland

130 000 €
3 430 €/m²
1
pokoje
37.9
2
podlaží
C
Energie
Dobrý
Stav

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:1+1
Pokoje:1
Rok výstavby:1995
Stav:Dobrý
Energie:C
Vlastnictví:personal
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Trier-Kürenz, im beliebten Regenbogenviertel, stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Die Immobilie befindet sich in einer **stark nachgefragten Lage** nahe der Universität und ist ideal für Studenten und junge Berufstätige.

Die ca. **37,92 m² Wohnfläche** sind clever aufgeteilt. Sie betreten die Wohnung und finden direkt einen Wohn- und Schlafbereich von ca. 22,88 m², der vielseitig nutzbar ist. Eine **neue Pantryküche** bietet modernen Komfort auf kleinem Raum. Das ca. 6 m² große Duschbad ist funktional gestaltet und eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr **1995** und ist bequem per **Aufzug** erreichbar. Sie ist aktuell für 365 € Kaltmiete pro Monat vermietet, was sie zu einer sofortigen Renditeimmobilie macht. Das Hausgeld beträgt monatlich 186 €.

**Lagevorteile:** * Beliebtes Regenbogenviertel in Trier-Kürenz * Nähe zur Universität Trier und zur Innenstadt * Gute Verkehrsanbindung, Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar * Etablierte Wohngegend, besonders attraktiv für Studierende

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2

Vybavení

Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Trier
Kraj:Rheinland-Pfalz
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

72/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

66
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

51
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

60
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

75
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

22
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

67
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

10

Inzerováno před 2 měsíci · 5 zobrazení

Aktualizováno 13. dubna 2026

Náklady

Financování

527 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.