Skip to main content
Charmante Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse in Berlin Mitte - Pohled na nemovitost 1 z 9
Na prodejByt

Charmante Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse in Berlin Mitte

Joachimstraße 8, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

457 320 €
10 300 €/m²
2
pokoje
44.4
5/5
podlaží
Novostavba
Stav
Plynové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:1885
Stav:Novostavba
Vlastnictví:personal
Bezbariérové

Popis

Diese einzigartige Maisonette-Wohnung befindet sich in **Berlin Mitte**, direkt am Gipsdreieck, im 4. und 5. Stock eines sanierten Hinterhauses aus dem Jahr 2011. Mit einer Wohnfläche von **44,4 m²** und einer **privaten Dachterrasse** bietet diese Immobilie ein besonderes Wohnerlebnis.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Im unteren Bereich befinden sich ein kleiner Flur mit Einbauschränken, ein Duschbad mit Fenster und eine offene Wohnküche mit französischem Balkon. Eine Treppe führt in das obere Geschoss, wo sich ein weiteres Zimmer (aktuell als Wohnzimmer genutzt) mit Fenstern in zwei Himmelsrichtungen und Zugang zur Dachterrasse befindet. Die **komplett ausgestattete Einbauküche** und das **hochwertige Eichenparkett** unterstreichen den ansprechenden Wohnkomfort.

**Ausstattungs-Highlights**: * Maisonette über 2 Etagen * **Großzügige Dachterrasse** mit Holzbelag und Bepflanzung * Französischer Balkon * **Elektrische Fußbodenheizung** im Badezimmer * Maßangefertigte Einbauten im Flur und Bad * Miele Waschmaschine und Trockner inklusive * Fenster mit Holzisolierverglasung, teilweise bodentief * Glattputzwände mit Farrow & Ball Farben * Zugeordneter Kellerraum

Die Wohnung liegt zentral in Berlin Mitte mit guter Anbindung. Das Hausgeld beträgt **253,00 €** monatlich und beinhaltet Heizungs-, Wasser- und Instandhaltungsrücklagenkosten. Die jährliche Grundsteuer beläuft sich auf 181,96 €.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:5 / 5
Topení:Plynové

Vybavení

Balkon
Terasa
Sklep

Lokalita

Ulice:Joachimstraße 8
Město:Berlin
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

93/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

100
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

68
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci · 5 zobrazení

Aktualizováno 11. května 2026

Náklady

Financování

1 854 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.