Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Leinfelden-Echterdingen

Diese helle und freundlich geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. **68 m² Wohnfläche** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1987** in Leinfelden-Echterdingen.

Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Balkon und die lichtdurchfluteten Räume, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Das geräumige Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Stunden ein, während das Schlafzimmer Ruhe und Erholung verspricht. Die Küche ist praktisch angelegt und bietet Raum für individuelle Gestaltung. Die Wohnung wird leerstehend angeboten, was einen **zeitnahen Einzug** ermöglicht.

- Großzügiger Balkon - Helle, freundlich geschnittene Wohnräume - Praktisch angelegte Küche - Stellplatz auf Duplexparker (zzgl. 15.000 €) - Gepflegtes 7-Familienhaus

Die Wohnung liegt im Rotbuchenweg, einer ruhigen und verkehrsberuhigten Anliegerstraße im beliebten Stadtteil Echterdingen. Die **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten ist bequem zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur zwei Gehminuten entfernt, und die S-Bahn-Station Echterdingen ist in ca. 15-18 Minuten fußläufig erreichbar, mit direkten Verbindungen nach Stuttgart und zum Flughafen. Die Anbindung an die Autobahnen A8 und A81 ist ebenfalls optimal. Zahlreiche Grünflächen und Erholungsbereiche in der Nähe sorgen für eine hohe Lebensqualität.