Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Garten und Ausblick in Brigachtal

Diese charmante und liebevoll modernisierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus aus dem Jahr **1973**, das im Jahr **2013 umfassend saniert** wurde. Mit einem **traumhaften Ausblick** und einer Wohnfläche von ca. **143,32 m²** bietet diese Immobilie viel Platz und Komfort.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, eine moderne Einbauküche im Koch- und Essbereich, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad. Zwei weitere Kinderzimmer, ein Tageslichtbadezimmer und ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Hochwertige Bodenbeläge wie Parkett und Vinyl in den Schlafzimmern sowie moderne Fliesen in den Wohnbereichen verbinden Stil und Funktionalität.

**Besondere Merkmale**: * Ca. 143,32 m² Wohnfläche * 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer * 2 Badezimmer (1 Duschbad en-suite, 1 Tageslichtbad) * Moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten * Separater Kellerraum * Eigener Gartenanteil * Kfz-Stellplatz im Kaufpreis enthalten * Baujahr 1973, umfassende Sanierung 2013

Die Wohnung liegt in einer **ruhigen und dennoch zentralen Lage** in Brigachtal. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Stadt Villingen ermöglicht zudem den schnellen Zugang zu zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten. Diese Immobilie vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und Stadtnähe.