Stilvoll modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG

Diese **stilvoll modernisierte 4-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1984** und bietet auf ca. **93 m² Wohnfläche** ein komfortables, barrierefreies und modernes Zuhause.

Die Wohnung wurde **2019 umfassend renoviert** und erstrahlt in neuem Glanz. Sie verfügt über neue, moderne Bäder, hochwertige Vinylböden und eine angenehme Raumaufteilung. Ein Balkon mit Markise lädt zum Verweilen ein und rundet das Gesamtbild ab.

**Ausstattung:** * Ca. 93 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Balkon mit Markise * Moderne Bäder * Hochwertiger Vinylboden * Aufzug vorhanden * Geräumiges Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz * Barrierefrei

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in **ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage** in Röthenbach. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle und S-Bahnstation Röthenbach) sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die B14 und die Autobahn ist ideal für Pendler. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit einer **perfekten Anbindung** an alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen und den öffentlichen Verkehr.