Exklusive Neubau-Erdgeschosswohnung mit Garten in Rottach-Egern

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **exklusiven Neubau-Erdgeschosswohnung** mit Sondernutzungsrecht an einem ca. **344 m² großen Garten** in bester Lage von Rottach-Egern. Die Fertigstellung ist für **Ende 2027** geplant, und das renommierte Bauunternehmen KROHA Bauen Wohnen garantiert höchste Qualität und eine moderne, alpenländische Gestaltung.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit **insgesamt 5 Zimmern** und einer Wohnfläche von **189,3 m²**. Sie verfügt über **drei Badezimmer** und ein separates WC, was höchsten Komfort für die ganze Familie bietet. Die großzügige Balkon-Terrassen-Fläche von **58,86 m²** lädt zum Entspannen und Genießen ein.

**Besonderheiten:** * Neubauprojekt mit Fertigstellung Ende 2027 * Großzügiges Gartensondernutzungsrecht (ca. 344 m²) * Wohnfläche von 189,3 m² * 5 Zimmer, 3 Bäder, 1 separates WC * Balkon-Terrassen-Fläche von 58,86 m² * Tiefgarage vorhanden * Nutzfläche von 10,18 m²

Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Lage von Rottach-Egern**, nur 10 Gehminuten vom malerischen See entfernt. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, ohne auf die Annehmlichkeiten einer erstklassigen Infrastruktur verzichten zu müssen. Ein perfekter Ort, um Werte zu schaffen und Lebensqualität zu genießen.