Renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Kassel mit sofortiger Bezugsmöglichkeit

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Kassel, erbaut **1989**, bietet auf ca. **53,27 m² Wohnfläche** eine attraktive Wohnmöglichkeit oder Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrparteienhauses mit insgesamt sechs Einheiten und besticht durch ihre funktionale Raumaufteilung.

Die Innenbereiche wurden nach einem Wasserschaden größtenteils **renoviert**, was der Wohnung einen frischen und einladenden Zustand verleiht. Sie verfügt über ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit einer integrierten Kochnische, die eine praktische und gemütliche Atmosphäre schafft. Die Einheit ist aktuell **leerstehend** und somit sofort bezugsfrei oder zur Neuvermietung bereit.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Wohnfläche: ca. 53,27 m² * Zimmer: 2 (Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer) * Baujahr: 1989 * Zustand: Teilweise renoviert nach Wasserschaden * Etage: 1. Obergeschoss * Bezug: Sofort möglich * Besonderheit: Lebendiges Umfeld durch integrierte Ballettschule

Die Immobilie befindet sich in der Jahnstraße im Kasseler Stadtteil Unterneustadt. Diese gewachsene und ruhige Wohnlage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Fulda bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Hauptverkehrsstraßen, Autobahnen (A7, A44, A49) und der öffentliche Nahverkehr ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Regionen. Kassel selbst bietet zudem ein reiches kulturelles Angebot und eine hohe Lebensqualität.