Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Münchner Wohnlage

Willkommen in dieser gepflegten 3-Zimmer-Wohnung in einer attraktiven Wohnanlage in München Parkstadt-Solln. Die Wohnanlage mit insgesamt 18 Einheiten präsentiert sich in einem **guten und laufend modernisierten Zustand** und wurde im Jahr **1970** erbaut. Mit einer Wohnfläche von **66,7 m²** bietet diese Wohnung ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Sie verfügt über **zwei Schlafzimmer** und ein Badezimmer. Die Küche ist als offener Wohnbereich gestaltet (+kk), was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: **66,7 m²** * Zimmer: **3** (davon 2 Schlafzimmer) * Badezimmer: **1** * Balkon: **1** * Gebäudezustand: **Gut und laufend modernisiert** * Energieeffizienzklasse: **C** * Heizungsart: **Fernwärme** * Etagen: Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit **5 Etagen**.

Die Lage in München Parkstadt-Solln ist besonders attraktiv. Die **grüne Umgebung** mit der Nähe zum Forstenrieder Park und Perlacher Forst lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Trotz der ruhigen Lage ist die **Anbindung hervorragend**: Die S-Bahn-Station Solln ist schnell erreichbar und bietet eine gute Verbindung ins Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Gegend **familienfreundlich** macht.