Skip to main content
Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in München - Pohled na nemovitost 1 z 7
Na prodejByt

Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in München

München, Bundesrepublik Deutschland

444 000 €
8 880 €/m²
2
pokoje
50
2/2
podlaží
Velmi dobrý
Stav
Plynové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:1989
Stav:Velmi dobrý
Vlastnictví:personal
Garáž
Parkování

Popis

Diese charmante **Dachgeschosswohnung** mit **ca. 50 m² Wohnfläche** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1989** in ruhiger und grüner Lage in München (Allach-Untermenzing).

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Atmosphäre. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum **Süd-Balkon** lädt zum Entspannen ein. Ein separates Schlafzimmer, ein funktionales Badezimmer mit Badewanne und eine Zentralheizung sorgen für Wohnkomfort. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 50 m² Wohnfläche * Balkon mit Südausrichtung * Separates Schlafzimmer * Badezimmer mit Badewanne * Zentralheizung * Eigener Kellerraum * **Duplex-Stellplatz** vorhanden

Die Immobilie befindet sich in einem beliebten Münchner Stadtteil mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was schnelle Wege in die Münchner Innenstadt ermöglicht. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens am Stadtrand mit vielen Parks und Grünflächen in unmittelbarer Nähe.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 2
Topení:Plynové

Vybavení

Balkon
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:München
Kraj:Bayern
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

78/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

74
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

73
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

87
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

79
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

44
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

65
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

10

Inzerováno před 2 měsíci · 8 zobrazení

Aktualizováno 11. dubna 2026

Náklady

Financování

1 800 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.