Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Herzen von Köngen

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **49,1 m²** befindet sich im **Ortskern von Köngen** und bietet trotz der zentralen Lage eine unerwartete Ruhe. Das Gebäude, das **1999 umfassend saniert** wurde, besticht durch seinen Charakter und seine Substanz.

Die Wohnung ist **klar und funktional** aufgeteilt. Der großzügige Wohnbereich ist mit der Küche verbunden und schafft einen offenen Raum für gemeinschaftliche Momente. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet direkten Zugang zur **Terrasse**, einem privaten Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Das innenliegende Badezimmer ist funktional gestaltet.

**Ausstattungsmerkmale**: * Wohnfläche: ca. 49,1 m² * Terrasse * Heller Wohnbereich mit offener Küche * Separates Schlafzimmer * Innenliegendes Badezimmer * Eigener **Kfz-Stellplatz** * Kleiner **Keller** im Gewölbe * Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum

**Lage**: Köngen, im Landkreis Esslingen, bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Schulen, Kindergärten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die **Bundesstraße 313 und die Autobahn A8** ist optimal, der Flughafen Stuttgart nur ca. 25 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung ist ideal für Menschen, die kurze Wege schätzen und ein **lebendiges Umfeld** mit guter Erreichbarkeit bevorzugen.