Exklusive Dachgeschoss-Maisonette mit Mietkaufoption in Odelzhausen
Altomünster, Bundesrepublik Deutschland
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Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Entdecken Sie diese außergewöhnliche **Dachgeschoss-Maisonette** mit **4 Zimmern** und einem einzigartigen Wohnambiente in ruhiger Lage von Odelzhausen. Die Wohnung besticht durch **sichtbare Holzbalken**, hohe Decken und lichtdurchflutete Räume, die ein Gefühl von Geborgenheit vermitteln.
**Innenbereich:** Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kaminofen. Die separate, funktionale Küche bietet ausreichend Platz. Auf der unteren Ebene befinden sich zudem ein Schlafzimmer und ein flexibel nutzbares Zimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Über eine interne Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Studio im Obergeschoss, das sich ideal als Homeoffice oder separater Rückzugsort eignet.
**Ausstattung:** * **Großzügiger Kellerraum** * **Zwei Außenstellplätze** * Ausgebautes Studio im Obergeschoss * Kaminofen * Möglichkeit zum Anbau eines Balkons (Zustimmung liegt vor) * **Bezugsfrei**
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Ortsteil Hadersried von Odelzhausen. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün. Die **verkehrsgünstige Lage** zwischen München und Augsburg (ca. 30 Minuten Fahrzeit zur A8) macht die Wohnung ideal für Pendler. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind im nahegelegenen Odelzhausen vorhanden. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein.
**Besonderheit:** Die Wohnung wird im Rahmen eines **Mietkaufmodells** angeboten. Sie zahlen zunächst eine Anzahlung und eine monatliche Verzinsung, die restliche Kaufsumme wird später fällig. Der angegebene Kaufpreis von 368.500 € bezieht sich auf die Maisonette, die Stellplätze und die Einbauküche/Kamin sind im Gesamtpreis von 389.700 € enthalten.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
54/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 11. dubna 2026
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Trh
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