Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Wörpeblick

Entdecken Sie diese **attraktive Neubauwohnung** im Herzen von Grasberg, die sich durch ihre moderne Architektur und die idyllische Lage direkt an der Wörpe auszeichnet. Die Wohnung bietet auf **ca. 80,4 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei Schlafzimmern, einem Duschbad mit Fenster, einem Gäste-WC und einem großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche.

**Hochwertige Ausstattung** und durchdachte Details prägen das Innere. Bodentiefe Fenster im Wohnraum lassen viel Tageslicht herein und gewähren Zugang zum **fast 9 m² großen Balkon** mit schönem Blick in den grünen Wörpepark und auf den Fluss. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein zusätzlicher, **ca. 18 m² großer Nutzflächen-Abstellraum** unterm Dach bieten viel Stauraum. Der Ausbau des Dachbodens ist nach Wunsch möglich und kann vom Bauträger übernommen werden.

Die Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts mit insgesamt vier modernen Eigentumswohnungen, die in Massivbauweise mit hochwertigen regionalen Handwerksunternehmen errichtet werden. **Moderne Fassadengestaltung** mit roten Klinker- und weißen Putzflächen fügt sich harmonisch in die Nachbarschaft ein. Die Wohnungen sind **barrierefrei** konzipiert und verfügen über eine **hochwertige Ausstattung**.

Die Lage in Grasberg, zwischen Lilienthal und Tarmstedt, ist **familienfreundlich und verkehrsgünstig** gelegen. Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Edeka, Aldi, Lidl), Ärzte und Dienstleister sind nur einen Kilometer entfernt. Die Anbindung an die A27 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Bremen, der Küste und Hamburg. Das Besondere ist die Nähe zur Wörpe und zum Wörpepark, der direkt vom Grundstück aus zugänglich ist. Eine **offene Besichtigung** findet am Sonntag, den 26. April 2026, um 14:00 Uhr in der Speckmannstraße 37 statt.